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À VENDRE 639 000 $ CAD
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Brossard
Résidentiel
1375 Rue Prince-Philip
Brossard
Maison de plain-pied
À VENDRE
#28956300
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1967
Année
Cette belle propriété lumineuse et chaleureuse est parfaite pour ceux qui cherchent à investir à deux pas du REM et des transports en commun. Que vos activités soient à Montréal ou sur la Rive-Sud, c'est le milieu de vie idéal. Ses trois chambres, deux salles de bains et ses deux salons permettent une multitude de configurations possibles pour une famille. Vous pourrez même transformer l'atelier en chambre au besoin. N'ayant eu qu'un seul propriétaire qui l'a entretenue avec soin au fil des années, ce foyer est un choix sûr dans un secteur familial d'une tranquillité inégalée si près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1967
Dimensions 56 x 90 pieds
17.07 x 27.43 mètres
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Rénovations
Chauffage (2023)
Fenêtres (2018)
Toit - revêtement (2023)
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Pierre
Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 040 pi² (468.20 m²)
Dimensions du terrain 27.43 x 17.07 mètres
90 x 56 pieds
Topographie
En pente
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.10x3.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.3x12.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.10x7.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.3x8.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.4x11.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.4x11.2 P Linoléum
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située au 1375 rue Prince-Philip, au coeur d'un quartier paisible et familial de Brossard. Cette maison qui offre un cadre de vie idéal combinant confort et fonctionnalité est à proximité de tous les services, du REM, du Dix 30 et à quelques minutes de Montréal par l'autoroute 10.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, bien divisés et au potentiel incroyable. La propriété propose des pièces de bonnes dimensions, parfaites pour la vie de famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon offre un espace chaleureux pour la détente ou les réunions de famille.

La maison comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol offre également un bel espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle familiale, de bureau ou d'aire de jeux. Ajoutez à cela un atelier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire et une grande salle de lavage vous obtenez un milieu de vie complet.

Le garage intégré permet de garder votre véhicule au chaud et à l'abri des intempéries. Rien de mieux pour les professionnels pressés.

À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et bien entretenu.

Cette charmante propriété se trouve à proximité des parcs Prince-Philip et Victorin aux multiples installations sportives dont une piscine et de plusieurs écoles primaires et secondaires. À quelques rues de grands axes routiers et de multiples restaurants, centres commerciaux et pistes cyclables, il est impossible de passer à côté de cette propriété qui saura certainement combler tous vos souhaits.
Inclusions Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores sauf chambre à coucher principale, télécommande et ouvre-porte du garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.

Exclusions Poêle et réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 320,000
Évaluation terrain 2026 $ 249,000
Grand total $ 569,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,340
Taxes municipales 2026 $ 2,700
Taxes scolaires 2025 $ 359
Total $ 4,399
Courtier inscripteur
Richard Michel
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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