Terrain

165Z Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu J0H 1K0

399 900 $ CAD

MLS: 9637812

Courtier inscripteur

Richard Michel Courtier immobilier résidentiel 450-700-7221 4507007221 richard.equipe2@gmail.com

Description

Profitez de cette opportunité pour y construire une propriété à votre goût sur un vaste terrain riverain de 26 717 pieds carrés; bordée par la rivière Richelieu qui ne compte aucun voisins à l'avant.

Sommaire

Salles de bain
Salle de bain
Pièces
Pièce
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
26 712 pi²
(2 481,60 m²)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
42.76 x 57.50 mètres
140 x 189 pieds

Addenda

À proximité:
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.

** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**

Détails du terrain

Vue
Sur l'eau
Topographie
Plat
Zonage
Agricole
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Rivière
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Autre écoflo
Fosse septique scellée

Inclusions

Luminaires, lave vaisselle, tringles et rideaux, store, hotte de poêle, chauffe eau, 1 cabanon

Exclusions

Luminaires salle à manger et cuisine seront retiré mais non remplacés, thermopompe de piscine.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
421 600 $
Bâtiment
173 300 $
Total
594 900 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
5 635 $
Taxes scolaires 2025
288 $
Total
5 923 $

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165Z Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu J0H 1K0 · MLS 9637812

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À VENDRE 399 900 $ CAD
9637812
9637812
9637812
Saint-Denis-sur-Richelieu
Terre/Terrain

165Z Ch. des Patriotes

Saint-Denis-sur-Richelieu
Terrain
À VENDRE
#9637812
Profitez de cette opportunité pour y construire une propriété à votre goût sur un vaste terrain riverain de 26 717 pieds carrés; bordée par la rivière Richelieu qui ne compte aucun voisins à l'avant.
Particularités du bâtiment
Genre de propriété Terrain
Particularités du terrain
Superficie du terrain 26 712 pi²
(2 481,60 m²)
Dimensions du terrain 42.76 x 57.50 mètres
140 x 189 pieds
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau – Rivière
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Autre – écoflo
Fosse septique scellée
Addendum
À proximité:
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.

** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**
Inclusions Luminaires, lave vaisselle, tringles et rideaux, store, hotte de poêle, chauffe eau, 1 cabanon

Exclusions Luminaires salle à manger et cuisine seront retiré mais non remplacés, thermopompe de piscine.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 173,300
Évaluation terrain 2026 $ 421,600
Grand total $ 594,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 5,635
Taxes scolaires 2025 $ 288
Total $ 5,923

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Richard Michel
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