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À VENDRE 599 000 $ CAD
27734458
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Carignan
Multi-familiale (2 à 5 logements)
3456 Rue Bouthillier
Carignan
Triplex
À VENDRE
#27734458
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1992
Année
Beau triplex à Carignan, près de tous les services idéalement situé entre la 10 et la 112 sur une rue tranquille. La visite des 2 logements du sous-sol sera disponible sur acceptation d'une promesse d'achat seulement afin de respecter la quiétude des locataires. Les 3 locataires ont plus de 70 ans et respectent les 3 critères de protection contre l'éviction. Il existe 3 possibilités d'acquisition : 1 - rachat volontaire d'un bail (à négocier); 2 - parent ou acheteur occupant de plus de 70 ans; 3 - investisseur immobilier sans occupation. Le certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Triplex
Année de construction 1992
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 9 902 pi² (919.90 m²)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 14.4x11.10 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle à manger 14.4x8.7 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 11.5x9.7 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 17.4x11.6 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.8x9.7 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 9.1x8.4 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Description française non disponible.
Inclusions Cabanon

Exclusions Effets personnels des locataires
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 289,100
Évaluation terrain 2026 $ 296,500
Grand total $ 585,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 3,010
Taxes municipales 2026 $ 8,152
Taxes scolaires 2026 $ 392
Total $ 11,554
Courtier inscripteur
profil_media
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
$
0 $
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