Apartment

8120 Boul. St-Laurent App. 905, Brossard (Street names (S)) J4X 2P2

$995,000 CAD

MLS: 20510548

Listing agent

Richard Michel Residential Real Estate Broker 450-700-7221 4507007221 richard.equipe2@gmail.com

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
1
Floors
14
Rooms
9 Rooms
Year built
1990
Living area
1,179 sq ft (109.50 m²)
Renovations
Other (2025)
Heat (2025)
Floors (2024)
Bathroom (2024)
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
N/A

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Le Classy a été construit en retrait du boulevard du Saint-Laurent, ce qui le rend facile d'accès tout en assurant un environnement calme. Vous serez accueillis par des plates-bandes luxuriantes au cours de la belle saison. Notez le terrain de tennis (ou de pickle ball) devant la tour et le grand stationnement qui regroupe des espaces à usage restreint et plusieurs espaces pour visiteurs.

Notez que la sortie du garage est juste au bord du boulevard, ce qui facilite grandement l'accès au boulevard, et la place allouée au 905 est tout près des ascenseurs. La circulation au sein de cette tour d'habitation est simple et conviviale. L'architecture a été pensée pour offrir un maximum de luminosité à toutes les unités tout en gardant la cage d'ascenseurs au centre de la tour.

Les espaces communs sont au même étage que le garage; or, réjouissez-vous, le terrain en pente assure une vue sur les jardins et le fleuve tout en vous gardant à l'abri des regards du voisinage.

- La piscine intérieure récemment rénovée est dotée de grandes salles d'habillage avec sauna.
- La salle commune est munie d'une cuisine complète et vous pourrez la réserver pour vos événements. Faites vite pour le temps des fêtes, elle est apparemment très populaire.
- Un gym complète les espaces communs.
- Le rangement se trouve également au même étage; vous pouvez le traverser pour passer au garage; c'est parfait pour y entreposer vos pneus d'été cet automne.

Vous aurez plaisir à entendre la jolie fontaine du hall d'entrée qui cache l'accès au courrier.

Au 9e étage, vous serez époustouflés par la vue imprenable sur le fleuve dès l'ouverture de la porte d'entrée de l'unité. Cette vue reste aussi sublime dans toutes les pièces.

Tout de suite à droite, vous accédez à une cuisine équipée d'électroménagers de qualité où vous adorerez préparer vos petits plats. La péninsule au comptoir de quartz et dotée d'un cellier intégré sera l'endroit idéal où prendre un cocktail après une journée de travail ou de loisirs.

De l'entrée, vous faites face au salon et à la salle à manger où vous vous prélasserez en regardant vos films préférés ou en discutant entre amis ou membres de votre famille.

Le couloir à gauche mène à la salle de lavage qui autrefois salle de bain complète est désormais une salle d'eau. Toutefois, la douche qui sert de rangement possède toujours la plomberie nécessaire pour retrouver son usage d'origine.

Juste en face de la salle de lavage se trouve la 2e chambre dotée d'un garde-robe aux multiples rangements.

Au fond du couloir se trouve la suite des maîtres dont les généreuses dimensions permettent une foule de configurations et de multiples fonctions. Notez que la tête de lit et les tables de chevet intégrées restent avec l'unité. La suite se termine par une salle de bain, dont la douche à l'italienne a été refaite récemment et par un grand walk-in.

Le Classy est un lieu où il fait bon vivre. Une visite vous l'assurera!

Building details

Basement
6 feet and over
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Other
Seperate shower
Cupboard
Other
Melamine
Thermoplastic
Heating system
Air circulation
Windows
Aluminum
PVC
Garage
Heated
Window type
Crank handle
French window

Lot details

View
Water
Panoramic
City
Driveway
Asphalt
Landscaping
Landscape
Pool
Heated
Inground
Indoor
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway
Garage
Parking
Outdoor
Garage
Topography
Sloped
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Private balcony
Level 2 charging station
Electric garage door
Partially furnished
Central heat pump
Easy access
Elevator
Distinctive features
Water access Fleuve (River)
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Highway
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
No pets allowed
Available services
Common areas
Garbage chute
Yard
Leak detection system
Fire detector
Exercise room
Indoor pool
Indoor storage space
Sauna
Visitor parking
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL OtherHallway5.4x4.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL OtherKitchen8.10x14.7 PCeramic tiles
PRINCIPAL OtherDining room11.7x9.9 PFloating floor
PRINCIPAL OtherLiving room11.1x14.6 PFloating floor
PRINCIPAL OtherWashroom7.11x7.11 PCeramic tiles
PRINCIPAL OtherBedroom11.6x10.9 PFloating floor
PRINCIPAL OtherPrimary bedroom20.5x14.8 PFloating floor
PRINCIPAL OtherBathroom10.5x8.5 PCeramic tiles
PRINCIPAL OtherWalk-in closet7.5x5.9 PFloating floor

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Électroménagers, téléviseur et support au salon, réfrigérateur, cellier, stores, rideaux, tête de lit et tables de chevet fixées au mur de la chambre des maîtres (format grand lit). Laveuse et sécheuse.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
-

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$84,500
Building
$719,000
Total
$803,500

Taxes and expenses

Energy cost
$1,640
Co-ownership fees
$10,116
Municipal Taxes 2026
$3,398
School taxes 2026
$536
Total
$15,690

Property photos

8120 Boul. St-Laurent App. 905, Brossard (Street names (S)) J4X 2P2 · MLS 20510548

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20510548
20510548
Brossard
Residential

8120 Boul. St-Laurent App. 905

Brossard
Apartment
FOR SALE
#20510548
9
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
1,179 sq ft (109.50 m²)
Living area
1990
Year
Building Details and Property Interior
Type of Property Apartment
Year constructed 1990
Windows
Aluminum
PVC
Window type
Crank handle
French window
Renovations
Other (2025)
Heat (2025)
Floors (2024)
Bathroom (2024)
Basement
6 feet and over
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Other
Seperate shower
Cupboard
Other
Melamine
Thermoplastic
Heating system
Air circulation
Garage
Heated
Lot and Exterior Features
Topography
Sloped
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Pool Heated
Inground
Indoor
Landscaping
Landscape
View
Water
Panoramic
City
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway
Garage
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Other Hallway 5.4x4.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Other Kitchen 8.10x14.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Other Dining room 11.7x9.9 P Floating floor
PRINCIPAL Other Living room 11.1x14.6 P Floating floor
PRINCIPAL Other Washroom 7.11x7.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Other Bedroom 11.6x10.9 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Private balcony
Level 2 charging station
Electric garage door
Partially furnished
Central heat pump
Easy access
Elevator
Distinctive features
Water access – Fleuve (River)
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Highway
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
No pets allowed
Available services
Common areas
Garbage chute
Yard
Leak detection system
Fire detector
Exercise room
Indoor pool
Indoor storage space
Sauna
Visitor parking
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le Classy a été construit en retrait du boulevard du Saint-Laurent, ce qui le rend facile d'accès tout en assurant un environnement calme. Vous serez accueillis par des plates-bandes luxuriantes au cours de la belle saison. Notez le terrain de tennis (ou de pickle ball) devant la tour et le grand stationnement qui regroupe des espaces à usage restreint et plusieurs espaces pour visiteurs.

Notez que la sortie du garage est juste au bord du boulevard, ce qui facilite grandement l'accès au boulevard, et la place allouée au 905 est tout près des ascenseurs. La circulation au sein de cette tour d'habitation est simple et conviviale. L'architecture a été pensée pour offrir un maximum de luminosité à toutes les unités tout en gardant la cage d'ascenseurs au centre de la tour.

Les espaces communs sont au même étage que le garage; or, réjouissez-vous, le terrain en pente assure une vue sur les jardins et le fleuve tout en vous gardant à l'abri des regards du voisinage.

- La piscine intérieure récemment rénovée est dotée de grandes salles d'habillage avec sauna.
- La salle commune est munie d'une cuisine complète et vous pourrez la réserver pour vos événements. Faites vite pour le temps des fêtes, elle est apparemment très populaire.
- Un gym complète les espaces communs.
- Le rangement se trouve également au même étage; vous pouvez le traverser pour passer au garage; c'est parfait pour y entreposer vos pneus d'été cet automne.

Vous aurez plaisir à entendre la jolie fontaine du hall d'entrée qui cache l'accès au courrier.

Au 9e étage, vous serez époustouflés par la vue imprenable sur le fleuve dès l'ouverture de la porte d'entrée de l'unité. Cette vue reste aussi sublime dans toutes les pièces.

Tout de suite à droite, vous accédez à une cuisine équipée d'électroménagers de qualité où vous adorerez préparer vos petits plats. La péninsule au comptoir de quartz et dotée d'un cellier intégré sera l'endroit idéal où prendre un cocktail après une journée de travail ou de loisirs.

De l'entrée, vous faites face au salon et à la salle à manger où vous vous prélasserez en regardant vos films préférés ou en discutant entre amis ou membres de votre famille.

Le couloir à gauche mène à la salle de lavage qui autrefois salle de bain complète est désormais une salle d'eau. Toutefois, la douche qui sert de rangement possède toujours la plomberie nécessaire pour retrouver son usage d'origine.

Juste en face de la salle de lavage se trouve la 2e chambre dotée d'un garde-robe aux multiples rangements.

Au fond du couloir se trouve la suite des maîtres dont les généreuses dimensions permettent une foule de configurations et de multiples fonctions. Notez que la tête de lit et les tables de chevet intégrées restent avec l'unité. La suite se termine par une salle de bain, dont la douche à l'italienne a été refaite récemment et par un grand walk-in.

Le Classy est un lieu où il fait bon vivre. Une visite vous l'assurera!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Électroménagers, téléviseur et support au salon, réfrigérateur, cellier, stores, rideaux, tête de lit et tables de chevet fixées au mur de la chambre des maîtres (format grand lit). Laveuse et sécheuse.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
-
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 719,000
Lot assessment 2026 $ 84,500
Total $ 803,500
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,640
Frais de copropriété $ 10,116
Taxes municipales 2026 $ 3,398
Taxes scolaires 2026 $ 536
Total $ 15,690

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Richard Michel
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