60 62 Rue de l'École J3G1C3 McMasterville Montérégie

Description

Immeuble à revenus très bien entretenu dans un site idéal. À deux pas de la rivière Richelieu et de tous les services et à distance de marche de la station de train de banlieue et des autobus. Notez que les fissures ont été réparées avec facture et garantie à l'appui. - À la demande du vendeur, les visites commencent le 27 septembre. - La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. Certificat de localisation en commande.

Sommaire

Chambres

1

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Étages

1

Pièces

4 Pièces

Année de construction

1945

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

6 368 pc

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Rénovations

Cuisine (2015)
Toit - revêtement (2025)
Salle de bains (2014)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

98 x 68 pieds
29.87 x 20.73 mètres

Addenda

Véritable clé en main au goût du jour, cet immeuble à revenus impeccable sur un coin de rue offre une cour intime, clôturée, accessible par une entrée de pavé uni.

De multiples rénovations ont été faites au fil du temps et le rangement y a été optimisé pour rendre l'espace pratique et convivial. La fenestration abondante rend la lumière omniprésente.

Travaux et rénovations :

- Fissures réparées en 2026
- Clôtures (type Frost)2025
- Revêtement de la toiture en 2023
- Cuisine refaite +/- 2015
- Planchers chauffants dans la cuisine +/- 2015
- Salle de bain rénovée +/- 2014
- Canexel 2012
- Panneau électrique 2012
- Entrée pour voiture électrique (le connecteur est exclu, mais la prise 220 V demeure)
- Clapet anti-retour rajouté

GARANTIE INTÉGRI-T DE 3 ANS :
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Niché au coeur du vieux McMasterville, ce duplex offre un cadre de vie recherché, à quelques pas de la rivière Richelieu et de ses sentiers invitant aux promenades, au vélo et aux moments de détente au bord de l'eau. Un accès à la rivière a été aménagé pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie ou de pêche.

Le centre-ville de Montréal est à 40 minutes en train et à 1 h en autobus et en métro; notez que les transports en commun sont accessibles à pied. Vous souhaitez profiter des avantages de la Rive-Sud, le vieux Beloeil et ses multiples magasins et restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture. La 116 et l'autoroute 20 sont à quelques minutes en voiture.

McMasterville est aussi réputée pour l'École d'Éducation Internationale, une école secondaire dont la réputation n'est plus à faire. Les multiples installations sportives à proximité rendent aussi la ville très attrayante pour les familles.

Vous cherchez un endroit aux multiples possibilités, le voici!

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes électriques

Fenêtres

Aluminium
PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé
Patio
Paysager

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Appareils en location

Chauffe-eau 61

Énergie pour le chauffage

Électricité
Mazout

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Foyers-poêles

Autre électrique

Proximité

Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Stores, armoire de la chambre à coucher (style pax), cabanon et gazebo.

Exclusions

Téléviseurs, foyer électrique, électroménagers et lave-vaisselle, borne de charge électrique Volkswagen.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)