Découvrez votre havre de paix : maison à vendre à Marieville

Découvrez une oasis de tranquillité à Marieville

Située au 89 Ch. du Ruisseau-Barré à Marieville, cette maison offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Elle représente une rare opportunité de se lancer dans l’investissement immobilier grâce à sa configuration en duplex de type unifamilial, tout en bénéficiant de la quiétude d’un quartier résidentiel paisible.

Une architecture accueillante et lumineuse

En approchant cette charmante propriété, vous serez séduit par sa façade sobre et élégante. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant généreusement chaque recoin de l'intérieur. Tout autour, le jardin avant spacieux évoque une connexion apaisante avec la nature, parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.

Flexibilité et confort intérieur

A l'intérieur, la maison se distingue par un total de sept pièces bien agencées, dont deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c’est sa flexibilité. Au-delà des deux chambres actuelles, la propriété peut être réaménagée pour accueillir jusqu’à quatre chambres, sans locataire au sous-sol. Cela offre aux futurs propriétaires une multitude d’options d’aménagement.

Économie et commodité

L'un des grands avantages de cette maison est la possibilité de louer le sous-sol. Cela permet de réduire significativement les coûts mensuels, transformant ce rêve immobilier en une réalité financièrement accessible. De plus, sa proximité immédiate de la route 112 garantit un accès rapide et facile aux commodités locales, répondant ainsi aux besoins quotidiens de manière pratique et efficace.

Un environnement calme et sécuritaire

Située dans une rue sans issue, la maison bénéficie d'un cadre calme et sécuritaire qui fera le bonheur des familles avec enfants et de tous ceux recherchant une véritable retraite loin du tumulte urbain. Les futurs résidents apprécieront le privilège rare de vivre dans un tel environnement, tout en étant à portée de tout ce dont ils pourraient avoir besoin.

Richard Michel, votre expert immobilier de confiance

Pour plus d'informations sur cette fabuleuse opportunité, n'hésitez pas à contacter Richard Michel, votre courtier immobilier résidentiel en Montérégie, spécialisé dans la région de la Rive-Sud de Montréal. Avec son expertise et son dévouement, Richard est là pour vous guider à chaque étape de l'achat de votre maison de rêve. Vous pouvez le joindre par courriel à richard.equipermjt@gmail.com ou par téléphone au (438) 507-9564. Pour en savoir davantage, visitez son site internet : richardmichelcourtier.ca.

La vie de quartier dynamique à Marieville

Niché dans l'enclave chaleureuse de Marieville, le quartier qui entoure la propriété en vente est une invitation à l'exploration et à l'épanouissement. La proximité des parcs verdoyants et des écoles de qualité crée une atmosphère conviviale et familiale pour les résidents. Les paysages urbains sont parsemés de parcs tels que le parc de Sainte-Marie-de-Monnoir et le parc canin, qui se trouvent à quelques minutes à pied. Ces espaces verts offrent non seulement un refuge pour la détente, mais aussi des aires de jeu et des sentiers pour les promenades en plein air.

Le matin, une promenade vers le café Tim Hortons et les boulangeries locales vous permettra de profiter d'un bon café tout en observant l'animation matinale de la vie communautaire. La proximité de centres éducatifs tels que l'École de Ramezay et l'École Crevier garantit un accès facile à l'éducation de vos enfants. Les familles apprécieront également la proximité des services essentiels comme les pharmacies PJC Jean Coutu et Marie C Gagnon, rendant les emplettes du quotidien aisées et rapides.

Côté transport, plusieurs arrêts de bus sont situés à quelques pas, tels que De Chambly / Des Cèdres, facilitant les déplacements dans toute la région pour ceux qui préfèrent les transports publics. La communauté est fière de sa diversité culinaire, avec des restaurants comme Aki Sushi Marieville et Restaurant Le Brac, offrant un éventail de cuisines pour satisfaire toutes les envies. De plus, pour ceux qui aiment garder la forme, le centre fitnezz.shop est à portée de main pour répondre à vos besoins d'exercice quotidien.

Envisager de s'établir ici, c'est rejoindre une communauté vivante, entourée de tout le nécessaire au quotidien, ce qui rend cette propriété attrayante et promet une qualité de vie exceptionnelle.

• École de Ramezay - 1.91 km
• Quillorama Marieville - 1.21 km
• Parc canin - 0.67 km
• Parc de Sainte-Marie-de-Monnoir - 0.59 km
• Tim Hortons - 0.94 km
• PJC Jean Coutu - 0.98 km
• Aki Sushi Marieville - 0.85 km
• Restaurant Le Brac - 1.12 km
• Metro Plus Marieville - 0.87 km
• Esthétique Voilà! - 1.65 km

Conclusion

En conclusion, cette propriété située au 89 Ch. du Ruisseau-Barré, Marieville, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Avec ses 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, ce duplex de type unifamilial vous offre un total de 7 pièces. La particularité de cette maison réside dans la présence d’un locataire au sous-sol, permettant une aide financière intéressante pour les nouveaux propriétaires. Pour ceux qui recherchent plus d'espace, il est possible de convertir la propriété en une maison de 4 chambres en éliminant le locataire.

Proposée à un prix compétitif de 389 000 $, cette maison est idéalement située dans une rue sans issue à proximité de la route 112, garantissant un accès rapide aux commodités locales. Ce cadre est parfait pour ceux qui désirent profiter de la tranquillité d'une rue calme tout en restant proche des services essentiels.

Les intéressés peuvent obtenir plus d'informations et planifier une visite en contactant Richard Michel, votre courtier immobilier résidentiel et expert sur la Rive-Sud de Montréal. Richard se distingue par sa connaissance approfondie du marché de la Montérégie et est toujours prêt à vous accompagner dans votre projet d’achat. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à le joindre au (438) 507-9564 ou par courriel à richard.equipermjt@gmail.com. De plus, vous pouvez visiter son site web richardmichelcourtier.ca pour découvrir d'autres propriétés disponibles et services offerts.

Ne manquez pas la date de publication des photos, prévue pour le vendredi 18 octobre, pour avoir un aperçu complet de ce bien d’exception. Profitez dès maintenant de cette opportunité sans pareil avec l’accompagnement de Richard Michel, votre allié de confiance pour réaliser votre rêve immobilier.

• Adresse : 89 Ch. du Ruisseau-Barré, Marieville
• Prix : 389 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Contact : Richard Michel
• Téléphone : (438) 507-9564
• Courriel: richard.equipermjt@gmail.com
• Site web : richardmichelcourtier.ca

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.