Un havre de plein air avec vue sur le lac Noir à Saint-Jean-de-Matha
Quand la nature s'invite à votre porte chaque matin
Imaginez ouvrir les yeux sur une vue imprenable sur le lac Noir et les montagnes environnantes, été comme hiver, printemps comme automne. Sur l'avenue des Pins, le calme s'installe dès que vous franchissez l'entrée asphaltée bordée de galets de rivière. Derrière la haie de cèdres, un sous-bois privé soigneusement entretenu vous attend. Ce n'est pas un décor de vacances : c'est votre quotidien, à 155 Av. des Pins, Saint-Jean-de-Matha.
Pour qui est cette propriété ?
Cette maison à un étage et demi s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté, sans renoncer au confort d'une maison bien pensée. Que vous formiez une famille à la recherche de trois chambres généreuses, un couple passionné de plein air ou quiconque souhaite vivre à plein dans les quatre saisons de Lanaudière, le 155 Av. des Pins offre un cadre de vie qui dépasse largement les murs de la maison.
L'accès au lac navigable ouvre sur la rivière Noire et le lac Noir l'été, tandis que l'hiver, un sentier de neige et de glace de près de 11 km invite aux sorties en patins, en fat bike ou en ski de fond. Les sentiers de motoneige et de VTT passent tout près. Un terrain de plus de 72 000 pi² soigneusement entretenu complète ce portrait d'une vie en harmonie avec la nature.
Les points forts qui font toute la différence
Un intérieur chaleureux qui s'ouvre sur l'extérieur
Le plancher d'érable massif s'étend sur tout le rez-de-chaussée et donne le ton dès l'entrée. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'une cuisinière au gaz propane et d'un comptoir-lunch convivial. Elle s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, dont la fenestration abondante crée une impression de vivre en pleine forêt toute l'année. Le poêle à combustion lente et la thermopompe assurent le confort en toutes saisons, avec en prime cette bonne odeur de bois par temps froid.
Des espaces de réception intérieurs et extérieurs hors du commun
Deux terrasses couvertes prolongent la vie sociale de la maison vers l'extérieur. La grande salle couverte, accessible depuis la salle à manger, peut accueillir une douzaine de convives sous les chauffe-terrasses. La terrasse du salon offre quant à elle une vue directe sur le lac. Après une journée d'activités intenses, la douche extérieure est là pour vous rafraîchir avant de rentrer. Le garage double, impeccable et spacieux, peut même se transformer en salle de réception pour les grands rassemblements familiaux.
Une suite des maîtres lumineuse au deuxième niveau
L'escalier en bois massif mène à une suite des maîtres bien proportionnée, dotée d'une salle de bain complète et d'un walk-in. La chambre principale du rez-de-chaussée et le bureau avec lit gigogne et rangement intégré sur mesure complètent l'offre de couchage, pour un total de trois chambres.
Un village actif à quelques minutes, la nature à votre porte
La propriété se trouve à environ 2,7 km des Super Glissades Saint-Jean-de-Matha, à 1 km du golf, et à une trentaine de minutes du domaine skiable de Val-Saint-Côme. Le village de Saint-Jean-de-Matha est accessible en quelques minutes de route, où vous trouverez l'épicerie Metro (à environ 5,5 km), le Restaurant Là Saint-Jean-de-Matha, la Terrasse chez Donat, la Cabane à sucre côte-à-joly, un Tim Hortons ainsi que le Centre de conditionnement physique Vitaforme. La Bibliothèque Louis-Landry et l'École Bernèche se trouvent à environ 4,4 à 4,6 km, et le Parc Donat-Gadoury à près de 4,9 km. La route 131, à deux pas, relie facilement Saint-Jean-de-Matha vers le nord jusqu'à Saint-Michel-des-Saints, et vers le sud en direction de l'autoroute 40. Joliette est à une trentaine de minutes.
Les chiffres et les inclusions
La propriété est inscrite à 649 000 $. Il s'agit d'une maison à un étage et demi de 1 304 pi² de surface habitable, sur un terrain de 72 405 pi², avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 10 pièces au total. Le garage est attaché, à double largeur.
Les inclusions sont généreuses : cuisinière électrique et au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, les trois télévisions murales, les stores, le mobilier de la petite chambre (bureau) ainsi que le rangement au garage, la laveuse et la sécheuse.
Des travaux sont prévus en 2026. Les visites débutent le 20 septembre à 13 h.
Vous souhaitez vivre cette expérience par vous-même ? Communiquez avec Richard Michel, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite dès le 20 septembre. Appelez au 450-700-7221 ou visitez www.equipe2.ca. Les couleurs de l'automne vous attendent.
Frequently Asked Questions
Quand les visites sont-elles disponibles ?
Les visites débutent le 20 septembre à 13 h. Communiquez avec Richard Michel pour réserver votre créneau dès maintenant.
L'accès au lac est-il privé ou partagé ?
La propriété bénéficie d'un accès au lac navigable, permettant de profiter de la rivière Noire et du lac Noir en toutes saisons, été comme hiver.
Quels équipements sont inclus dans la vente ?
Sont inclus : la cuisinière électrique et au gaz propane, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, les trois télévisions murales, les stores, le mobilier de la petite chambre (bureau), ainsi que le rangement au garage, la laveuse et la sécheuse.
Quelles activités de plein air sont accessibles à proximité ?
À proximité immédiate : sentiers de motoneige et de VTT, ski de fond, patinage et fat bike sur un sentier de neige et de glace de près de 11 km. Le golf et les Super Glissades Saint-Jean-de-Matha sont à quelques minutes, et le domaine skiable de Val-Saint-Côme est à une trentaine de minutes.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain mesure 72 405 pi², ce qui comprend une entrée asphaltée, un grand espace en gravier à l'arrière, deux terrasses couvertes, une haie de cèdres et un sous-bois privé soigneusement entretenu.
